El orden de los pasos, quién interviene en cada uno y qué se puede resolver antes de sentarse con un escribano. Sin atajos: primero el terreno, después la oferta.
Si estás armando tu mudanza a Buenos Aires y necesitás orientación sobre el proceso de compra, escribinos con el detalle de tu situación: desde qué ciudad de Australia llegás, si el ingreso se cobra en dólares australianos y en qué etapa estás (búsqueda, reserva o escritura). Cuanto más concreto sea el mensaje, más útil será la respuesta.
Correo
info@austexpatmortgage.comRespondemos consultas generales y derivamos a un escribano cuando el caso lo requiere.
Oficina
Calle 137, Municipio de Posadas, Provincia de Misiones, N3300GBF, Argentina
Las reuniones presenciales se coordinan con anticipación por correo.
En la página de enfoque explicamos el orden real de trabajo: desde la primera consulta hasta la escritura firmada. Cada etapa tiene entregables concretos, tiempos estimados y documentación que conviene tener a mano antes de avanzar.
Revisamos tu situación: desde cuándo vivís en Argentina, cómo llega tu ingreso desde Australia y qué tipo de propiedad buscás. Definimos si el camino es compra directa, financiamiento local o una combinación.
Armamos la carpeta que suele pedir el escribano: identidad, comprobantes de ingresos en dólares australianos, declaraciones y respaldo de transferencias. Con eso se estima el poder de compra real antes de mirar propiedades.
Recorremos barrios como Palermo, Belgrano o Caballito según presupuesto y estilo de vida. Antes de ofertar, se coordina la tasación local para no negociar a ciegas sobre el valor del metro cuadrado.
Se estructura la oferta con cláusulas claras: monto de la seña, plazos, condiciones de escrituración y qué pasa si alguna parte se retrasa. El boleto se firma con el escribano interviniente.
Se cubren los costos de cierre, se verifican los certificados registrales y se coordina la escritura traslativa de dominio. Al final quedan las copias inscriptas y el inmueble a tu nombre.
Servicios, expensas, seguros y adecuaciones del inmueble. Dejamos una lista de trámites que suelen quedar pendientes después de la firma, para que la instalación no se estire más de lo necesario.
Si querés ver cómo se combinan estas etapas con cada perfil de comprador, revisá soluciones por tipo de expatriado o mirá los planes de acompañamiento según el nivel de ayuda que necesites en cada tramo.