Escribanía Rivas & Asociados
Redactan boletos y escrituras para compradores con residencia en el exterior. Manejan poderes otorgados en Australia y coordinan con consulados cuando el comprador no puede viajar.
Acá reunimos lo que efectivamente hicimos: casos de expatriados australianos que compraron en Buenos Aires, consultas resueltas con escribanos locales y comparaciones de barrios hechas con datos concretos. Sin cifras infladas ni testimonios inventados. Si algo no lo pudimos comprobar, no aparece en esta página.
Preguntas frecuentes
Estas son las dudas que más aparecen entre australianos que están evaluando comprar en la ciudad. Respuestas directas, sin jerga notarial innecesaria.
Si tu caso no encaja en ninguna de estas respuestas, podés escribirnos desde contacto o revisar las notas del centro de ayuda.
No publicamos cifras infladas ni testimonios de relleno. Estas son observaciones de expatriados australianos que compraron en Buenos Aires y aceptaron contar cómo fue el trámite, qué los sorprendió y qué harían distinto la próxima vez.
"Llegué con la idea de que la escritura se firmaba en dos semanas. El escribano nos pidió partidas, traducciones y constancia de fondos antes del boleto. Tardamos casi dos meses, pero sin sorpresas porque lo teníamos mapeado."
"Mi sueldo entra en AUD desde Melbourne. El banco pidió seis meses de acreditaciones y una declaración jurada de ingresos. Lo que más me costó fue entender los tiempos de la mesa de crédito, no la parte impositiva."
"Elegimos Caballito por precio y conexión. La tasación local nos bajó un poco el valor esperado, pero el escribano nos explicó cada ajuste. Recomiendo pedir la tasación antes de cerrar cualquier seña."
Escribanías consultadas
Registros de trámites reales compartidos por lectores del blog entre 2022 y 2024.
Barrios cubiertos
Palermo, Belgrano, Caballito y consultas puntuales sobre Villa Crespo y Núñez.
Perfil de lectores
Expatriados australianos con ingresos en AUD, en su mayoría primera compra en Argentina.
En esta página reunimos los vínculos que sostienen el trabajo del blog: escribanías, estudios contables y profesionales que atienden consultas de expatriados australianos todos los meses. No son acuerdos publicitarios ni sellos decorativos. Son contactos que ya resolvieron casos parecidos al tuyo y que responden cuando los mencionamos.
Redactan boletos y escrituras para compradores con residencia en el exterior. Manejan poderes otorgados en Australia y coordinan con consulados cuando el comprador no puede viajar.
Trabajan la parte fiscal del expatriado: inscripción en AFIP, declaración de bienes en el exterior y consultas sobre cómo se declara un inmueble comprado en Argentina viviendo en Melbourne o Sídney.
Tasadores que emiten informes aceptados por bancos locales. Cubren Palermo, Belgrano, Caballito y alrededores, con visitas coordinadas en menos de una semana.
Analistas acostumbrados a evaluar ingresos en dólares australianos. Piden comprobantes de los últimos doce meses y una carta del empleador con la moneda de pago.
Grupo informal de australianos que ya compraron en Buenos Aires. Comparten experiencias sobre barrios, tiempos de mudanza y trámites que se complican más de lo esperado.
Traducciones juradas de documentos australianos: partidas, contratos laborales y extractos bancarios. Sin este paso, el escribano no avanza con la escritura.
Si querés saber cómo llegamos a estos contactos o cómo verificamos que sigan activos, escribinos a info@austexpatmortgage.com. Contestamos con lo que sabemos y con lo que no.